Граждане, достигшие возраста 70 (80) лет, имеют право на компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Дата размещения: 05.08.2020 09:32
Дата изменения: 05.08.2020 09:33

Статьей 169 ЖК РФ для собственников помещений в многоквартирном доме установлена обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Но, такие взносы не уплачиваются, если дом признан аварийным и подлежащим сносу.

Иными словами, на федеральном уровне отсутствует законодательный акт, освобождающий граждан, достигших возраста 70 (80) лет, от уплаты взноса на капитальный ремонт.

Вместе с тем, статьей 169 ЖК РФ субъекты Российской Федерации наделены правом принимать региональные законодательные акты, устанавливающие право на получение компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт для одиноко проживающих неработающих собственников жилых помещений, достигших возраста 70 (80) лет (либо проживающих в составе семьи, состоящей из неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп).

Амурская область реализовала предусмотренное ЖК РФ право, и в Закон Амурской области «О социальной поддержке граждан отдельных категорий»  были внесены соответствующие изменения, позволяющие указанной категории граждан с 01.01.2016 получать компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт.

То есть законодательством предусмотрена именно компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт (т.е. возмещение гражданам произведенных ими расходов, связанных с уплатой взноса на капитальный ремонт), а не освобождение граждан, достигших возраста 70(80) лет от его уплаты.

Расчёт компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт в соответствии с законодательством производится исходя из:
1) установленного размера компенсации: для достигших возраста 70 лет, - 50 процентов расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, для достигших 80 лет – в размере 100 процентов, в пределах регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемого для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (для одиноко проживающих граждан - 33 кв.м, на 1 члена семьи, состоящей из 2-х человек, - 21 кв.м, на 1 члена семьи, состоящей из 3-х и более человек);
2) минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, который в 2016 году составлял 6,50 руб., с 2017 по 2019 годы – 7,90 руб., с 2020 года – 8,30 руб.

В случае, если находящаяся в собственности гражданина площадь жилого помещения меньше регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, расчет компенсации производится исходя из фактической площади жилого помещения, находящейся в собственности гражданина.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного на площадь, превышающую региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, не предусмотрена. Поэтому расходы на уплату взноса на капитальный ремонт на площадь, превышающую нормативную величину, компенсации не подлежат.

Компенсация расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, предусмотренная Законом области «О социальной поддержке граждан отдельных категорий», носит заявительный характер, предоставляется при отсутствии задолженности по уплате взноса на капитальный ремонт или при заключении и (или) выполнении гражданином соглашения по ее погашению.

В период  распространения коронавирусной инфекции предпочтение необходимо отдавать дистанционному способу подачи заявления и документов (почтовым сообщением, посредством электронной почты управления социальной защиты населения по месту жительства или Портал государственных и муниципальных услуг Амурской области).

Справочно: по состоянию по 01.07.2020 получателями указанной компенсации являются 11521 житель Амурской области.

Новости по теме